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Hypotheken sind Pfandrechte an Grundstücken und Gebäuden zur Absicherung (meist langfristiger) Kredite. Solange die Forderung besteht, haftet der Grundstückseigentümer mit dem Wert des Grundstücks. Hypotheken werden meist zur Finanzierung von Wohnungs-, und Eigenheimbauten verwandt und müssen beim zuständigen Amtsgericht ins Grundbuch eingetragen werden. Im Gegensatz zur Grundschuld ist das Bestehen einer persönlichen Hauptforderung die Voraussetzung für die Entstehung einer Hypothek.